房子在中国可谓是非常火热的词语，每个人提到房子都会很敏感，因为它的价值被炒的太高了，房价似乎永运都在上涨，所以买房对很多人来说都是人生大事，有些人买房可能只是从银行卡里扣点钱，但对大部分人而言买房意味着大半辈子的辛苦。所以大家对于房产方面的概念一定是想了解的越多越好。不知道大家有没有听过首套房的概念，对首套房有没有了解，没有的话，今天就带大家去了解一番。
首套房的定义
首套房是指在某个人的人生中的第一套房子，拥有自己名称的第一套房子，所以这套房子也是属于个人资产。它有具体的几点要求如下：
第一，年龄
购买这个房子的人必须是18岁以上的成年人。
第二，购买人要求
购买房子的人必须是第一次买房子，在他的名下没有其他房子，也不和他人共有一套房子。也就是从来没有用他的名义够买过其他房子。
第三，房屋面积
这个房子的面积得是90平方米以下的，包括90平方米。
以上这三个条件必须要全部都满足了才叫叫首套房，才可以享用只属于买首套房才有的优惠！
以上首套房的定义大家都了解了吗?可能在定义里首套房只是某个人人生中的第一套房子而已，但就更深层次而言首套房意味着我们将组建属于自己的家庭，建造属于自己的温馨的小窝，这是房子的起点，也是我们人生另一段旅途的开始。
1什么是首套房商贷优惠
很多人买房子都希望有政策优惠可以给予到公民身上，这样在买房子的时候可以省下一大笔钱。在我们国家确实存在买房优惠的政策，尤其是针对首次买房子的人。比如有人第一次买房子时，想用贷款的方式，那么这样的方式就存在优惠，被定义为首套房商贷优惠。
首套房商贷优惠
对于第一次用自己名义买房子的人，很多银行都出台了相关的贷款优惠政策，这些政策就是针对于第一次买房，采用商业贷款方式的人。具体内容是：
1、购买首套房的人，贷款额度会比其他类型的购买者更多，最高贷款额度可达80万元
2、对于购买首套房的人，不收取住房登记费，以及其他住房交易的手续费。
3、银行对购买者的信用水平以及其他方面的综合水平进行评价，以后如果评价良好，贷款利率会降低
4、如果购买者本人向相关政府部门提交申请提供自己的身份证，房产证以及其他相关材料，就可以享受首套房优惠。
这就是首套房商贷优惠啦，是不是一项很实惠的政策，有利于我们解决买房资金不足的问题，还帮助我们节省了很多钱，这么划算的事情，以前没有买过房子的人一定要抓住机会哦!在现有这么实惠的政策下买房对我们来说简直就是非常幸运的事，我相信通过这样的方式买房也一定会为我们的生活添加不一样的美好!
2首套房商贷优惠有哪些
选择贷款买房子的人日益上升，由于房市的大环境，贷款买房子似乎更适合大家，会帮助大家减少买房子的压力，也能帮助大家买到更适合自己的房子。而且为了鼓励大家采用贷款的方式购买房子，调节市场资金问题，贷款买房子也有优惠政策，相信现在应该不少人都了解过首套房商贷优惠这一项政策了，那么大家一定也想知道首套房商贷优惠都包含哪些内容，下面小编就给大家介绍一下关于首套房商贷优惠的内容信息都有哪些！
首套房商贷优惠有哪些
1、首付比例降低
首付比例降低，意味着你拥有一套房子，在一开始支付首付的时候你将没有那么大的压力，因为首套房的商业贷款的话首付比例只占三成。
2、贷款利率降低
也就是你第一次买房的话,连还贷压力都会变小啦，因为利率降低，我们还贷只需要本金加很少的利息就够了。
3、有减免费用
对于第一次买房的人，如果进行商业贷款的话，像很多手续费都会采用免费的制度。因为房都有税费，但是如果你是第一次买房的话，税费也可能会减免，所以说这项政策真的是非常的优惠。
首套房商贷优惠的内容这么多，真的是非常棒的一项政策了，我们也会发现在实施优惠政策的条件下买房，我们的幸福感似乎更强烈，这就是首套房商贷优惠带给我们最有价值的事情。