随着大家收入的增加，想要在城市里面购买一套房产并且能够负担的起的人也越来越多，买房子无疑是一件非常重要的事情，那么到底买房的步骤或者说流程是什么样的呢?下面就来了解一下!
怎么买房？
一 明确自身条件
这一点主要包括两个方面，一个方面是明确自己是不是真的需要买房或者说是不是真的想买房，而不是出于一些外在的原因，因为后期还房贷是一个非常漫长的过程，如果说没有做好准备，后面会非常痛苦，另一个方面就是要考虑资金的问题，不管是一次性付清还是申请购房贷款，都需要把自己的财产状况理清楚，然后才能够开始下一步
第二 确定位置
买房子，首先要考虑在实际情况中，买城市中哪个区域的房子对自己来说比较合适，如果是要方便孩子去学，那么就要考虑附带学位的楼盘，如果是为了自己居住，那么就要选择一些环境比较好，监管到位的楼盘。而且不同的楼盘，配套的设施和周边的服务设施都不一样，都需要好好考察。
第三 考察意向楼盘
在确定了大概的购房房屋的楼盘以后，就需要对楼盘本身做一些检查，比如说房地产公司的口碑、资质以及所建造的房屋的质量等等问题，并且还要在这个过程中，进一步确定自己想要购买的楼层和户型。如果以上的这些都没有问题，那么就可以交钱了。
买房是每个人都会经历的事情，并且房子也是每时每刻都对我们生活有影响的，所以要仔细考虑。
1没钱如何买房？
虽然现在经济发展的很快，但是房价也在不断的上涨，仍然有许多的市民想要购买房产，但是自己的经济情况却不允许，只能望洋兴叹，那么这种情况有没有解决的办法呢?下面就根据这个问题来做一些分析。
没钱如何买房？
第一 贷款买房
在自身的经济实力不允许的情况下，这是最为普遍的解决无法负担房价的办法，并且现在有关购置房产的贷款的非常多，审核的条件也并不是特别的严格，所以对于大多数人来说如果想要购买房产，但是又没有太多的钱，就可以先支付一部分首付，然后其余的部分由贷款支付，然后利用赚的钱慢慢还。
第二 寻找一份好工作
如果想要在没有太多钱的情况下购买房产。那么可以尝试一下进行一个比较好的单位工作，在拿到薪水以后，去寻找一些首付特别少甚至是零首付政策的楼盘，这样子就能够依靠稳定的工资来支付购房的款项
第三 向身边人借
如果因为种种原因没有能够从银行申请到贷款的资质，还有一种方式，也就是向身边的朋友或者长辈或者一些关系比较好的人借款，通过大家的帮助，集齐资金来为自己购买房产，一般来说，这种方式也是比较普遍的，需要说明的是，因为借钱的原因比较特殊，需要事先与对方沟通好还款事宜，避免出现争执或者矛盾。
买房有很多种途径，但是如果经济情况不允许又想买房，大家就一定要保护好自己的征信或者让自己有一个好的信誉。
2限购怎么买房？
前几年，为了治理房地产行业倒卖房屋，造成房价飞快上涨的乱象，国家出台了正对于这件事情的限购令，这也让很多人买了一套房子还需要再买一套房子的大能耐的人非常难过，那么今天就来说下如果出现限购，应该怎么样获得自己的第二套甚至第三套房子。
限购怎么买房？
第一 缴纳社保
在这种的大部分国家，都会有这样的规定，如果说，你想要买房或者说买第二套房子，那么你可能就需要按时缴纳社会保险，达到一定的你时间或者年限的时候，当地的政府机构就会允许你在当地买购买房产，购房贷款也能够正常的申请。
第三 买不限购的房子
在房地产行业，城市中的区域是划分为限购区和不限购区的，如果说这个已经有一套房产，还需要另外一处房产，那么就可以在城市中寻找一些不限购的楼盘进行购买，通常这些楼盘，也会在宣传的时候说到这一点。
第三 取得买房地的城市户籍
在很多的城市都会有这样的政策，如果你是本市的市民，户籍所在地是本市，那么在很多的省份都能够购买到下一套房产，如果是作为人才落户对象，那么政府对于你在当地购房还会有很多的补贴，需要注意的是，如果说在购买了两套房产以后还有购买房产的想法，那么在大部分的地区，都不能够再申请购房的贷款了。
在限购的大政策下如果想要买房，主要的途径就只有这些，大家根据自己的情况来取舍。
3军人如何买房？
大家都知道，军人这个群体由于职业的特殊性，不仅仅是大部分人远离城市，并且在购置房产的时候政策上也有一些限制，所以很多军人会因为买房的事情非常焦灼，那么接下来就来为大家梳理一下军人如何买房。
一 限制条件
在买房之前，要做好充分的准备，自然就要好好了解一下主要有哪些限制条件。首先就是时间和空间上，军人平时大部分不驻扎在城市，跟城市中的生活接触的比较少，所以对于城市中的发展和趋势以及新楼盘的情况就会了解的相对较少，没有一个充分的了解，不利于做出一个最合理的决定。第二是购房贷款的限制，目前有关的一些规定和制度对于军人以买房为主要途径的贷款的最大金额有一些限制，通常情况下是不能够多于40万，距离现在的房价仍然有非常大的差距，这是最主要的阻碍军人购买房产的原因。最后是审批限制，军人如果想要购买房产，在手续上要更加复杂，往往审批要很多才能够批下来。
二 解决办法
针对时空的限制，可以在有购房的意向时，委托他人进行寻找和考察。针对贷款的限制，可以通过家中爸妈的名义向银行申请购房的贷款，这样就会消除掉被限制贷款金额的隐患。其次，在审批上，必须要提前提交申请的请求，以免房子卖完或者涨价。
军人要购买房产，应该也是比较方便的，但是不得不说，对于军人这方面的限制不太人性化。