我们都听过学区房、海景房，那你知道地铁房是什么吗?学区房是在学校周围的房子，海景房是靠近大海的房子，同理，地铁房就是靠近地铁站的房子。
社会高速发展的今天，各种交通工具层出不穷，例如公交车、出租车、地铁、高铁、火车，在城市交通工具中，由于实惠的原因，人们普遍都会选择公交和地铁出行，地铁相对于公交来说，有个很大的优点就是快捷，所以在城市中乘地铁的人更多。像公交站一样，地铁也会有很多的地铁站，有地铁站的地方就意味着人流可以大量的输入跟输出，所以一般地铁站周围都会存在商圈与居民区。这些靠近地铁站的房屋都统称为地铁房。
房子对人们来说意味着一个可以安心休息的地方，一个可以卸下所有疲惫的地方，当然就现实来说，也是一份财产，可以让人们觉得有保障，地铁房也不例外，在给人保障的同时，还能使人获得充足的幸福感，因为地铁房的价值更高。
很多人都希望住在地铁房，在实现生活方便的同时也能最大力度节省交通开支，一般只需要支付几块钱的票价就可以在最短的时间内到达目的地，正因如此地铁房受到了很大的欢迎，人们簇拥而上买地铁房的同时，就会抬高地铁房的价格，所以要想住上地铁房还要有一定的经济能力才行。
总之，地铁房就是靠近地铁站的房子，住地铁房就是是与交通方便更加贴近的生活方式。
1地铁房最佳距离是多少
房屋离地铁站什么样的距离才是最佳的呢?有些人认为越近越好，越近才越方便。其实这其中存在很多因素，如果房屋离的近会很吵，打扰休息，而且离的近也不一定就能够快速到达地铁站，有建筑设计原因或者楼层高度原因，阻止了你步行的速度。所以，地铁房的最佳距离并不是按照离地铁站的实际距离为标准的，而是应该是以你居住的房屋走到地铁站的时间长短为标准。
据官方统计，地铁房的最佳距离是房子离地铁站点步行15分钟内，根据距离的不同存在不同的分类。步行5分钟以内的是“正地铁房”，虽然5分钟以内就可以到达地铁站，但是在这样的时间范围内一定是离地铁站很近的，越靠近地铁站，噪音越大，那么日常休息一定是会受到打扰。步行10分钟以内的是“准地铁房”，10分钟以内应该是最佳距离，因为既可以快速的到达地铁站，又排除了干扰休息的因素，适合需要充分休息的上班族，步行15分钟以内的是“近地铁房”，15分钟以内也是非常适合的距离，可以舒适安静的生活，也能方便交通，生活不必过于仓促，如果可以留15分钟的步行时间给自己，也一定是非常好的体验。
其实，地铁房最佳距离是根据个人的生活需要，和生活习惯来定的，每个人都有每个人的标准，所以什么样的距离才是最佳距离，只有你自己知道哦。
2地铁房的好处有什么
地铁房，顾名思义就是在地铁站周边的房子。一般来讲，地铁房的房价都要高于其他地段的房价，那么这是为什么呢？主要是地铁房作为靠近地铁站的房子，有很多的优势深得人心。下面我们就来介绍一下作为地铁房有哪些优点吧！
1、方便
首先一定是方便，无论你去哪里都很方便，现在的地铁发展十分的快速，在城市中形成了网状分布，如果你想去超市，或者景区，或者公司，或者你所在城市的任何地方，你都只需要走上几步路，花上几块钱就可以快速到达。就连长途旅行都很方便，因为现在的地铁站肯定都是通到火车站和汽车站的，这么一来就为随时准备出行的人提供最舒服的服务，人们也会觉得生活变得更加方便，更加的舒适总体来说是会提升人们社会幸福感的一件事情。
2、娱乐设施丰富
其次有娱乐场所，虽然不是所有的地铁站周围都有娱乐场所，但为了方便获取更多的客流量，大部分娱乐场所都会开在地铁站旁边的，所以住地铁房的人也是不用担心娱乐方面的问题的，可以体会到很多生活的乐趣，也可以放松自己的身心第一天疲惫的工作，以后除了可以选择回家休息一晚也可以选择从事一些娱乐活动来放松自己。
3、接触多元文化
可以接触多元文化，既然在地铁站周围的就一定存在人流的运动不同的人群，会带来不同的文化与知识。我们在接受自己生活范围的那些东西的同时，也能吸收很多不同有趣的文化，这不但会提升我们自身的知识，也会使我们更加热爱生活。
综上所述住在地铁房，周围的好处还是有很多的，如果你是一个要经常出行的人又喜欢娱乐活动的话就可以选择地铁房!
3地铁房升值空间有多大
地铁房既然这么受欢迎就一定有它的价值，如果你选的地段好，它就有很大的升值空间，这对于我们来说也算是是提升个人财务能力非常好机会，假设你购进一套地铁房的价格是1,000,000随着他周围商业化不断提升的过程的房子，价值就越来越高，可能几年以后的房子就卖出2,000,000，这样算来就是有了两倍的升值空间。
地铁房的升值空间
如果选好地铁房的话，就会有很大的升值空间，因为并不是所有的地铁房都具有升值空间，有些地铁站周围人流很少，只是因为地区原因而设定地铁站，所以如果你想要选择有升值空间的地铁站，一定要留意观察周围的环境，是否有大型商场或者步行街这样娱乐生活场所。如果有这样的地方存在，那么地铁房的升值空间会很大。他它随着商圈的不断发展扩大而不断升值。也就是说如果你买的地铁房周围越繁华你的房子就越值钱。
人们对于房子的追求也不同，其实同时也定义了人们对生活质量的不同的追求，好的房子带来了好的生活，是一件非常值得幸福的事。
所以可以看出，要想买到具有升值空间的地铁房，一定要具有独特的眼光，但是我们买房子也不单单是为了提高它的升值空间，而是要找到一个舒适的居住环境，所以也不必强求，其实一般的地铁房在随着时间的推移中都会有一定的升值空间，他可能没有商业圈的地铁房升值地那么快的有了提升。但是有了提升，对我们来说就是有收益的。