阳台在我们的日常生活中是非常重要的，我们每个人家都会有阳台，它为我们生活带来很大的便利。但是阳台用久了之后，就会出现一些问题，比如渗水。如果阳台渗水了，我们是需要自己进行维修呢?还是有物业负责呢?今天就让小编来为大家介绍一下阳台渗水物业是否管维修吧!
阳台渗水物业管维修吗?
1、保修期内
首先我们要确定漏水的原因是什么。如果是在保修期内，那么就有开发商来进行维修，物业只是做一个中间人，将具体的漏水情况和漏水问题向开发商汇报一下就可以了。
2、保修期外
如果过了保修期，并且只有一户阳台漏水，如果是外墙漏水，那么就由物业管理来进行维修，漏水严重的可以申请维修资金。如果是由于楼上居民而造成的漏水，那么要由责任人进行维修，我们可以把具体的漏水原因找到，然后报给物业进行协商。
阳台渗水谁负责?
1、找出渗水的原因
阳台渗水的时候，首先第一步我们要找出渗水的原因，找出渗水的原因之后，才可以确定由谁来负责。通常有房屋本身的质量问题、业主使用不当和装修不当三种原因，这三种原因所要负责的人也是不同的。
2、开发商负责
一般情况下，如果房屋渗水在保修期之内，是房屋的开发商来负责的。如果阳台漏水并且是在保修期内，但是开发商不想要负责，那么我们可以自己找人进行维修。但是维修的费用可以总结下来，让物业报给开发商进行补偿。但是装修后的厨房、卫生间等地方，因为已经改变了形态，和交房时不同，所以不在维修的范围内。
3、造成渗水的人负责
如果是楼上的业主造成楼下阳台的渗水，那么就要由楼上的业主进行负责。我们要邻里互助，主动承担责任，假如给其他的住户带来麻烦，那么我们就要立刻进行修复和赔偿。
阳台渗水是有很多原因的，我们要找出阳台渗水的原因，然后才能够找到真正为阳台渗水负责的人。找到了负责的人，才能够很好的修复阳台渗水这个问题。以上是小编为大家介绍的一些阳台渗水的原因，还有在不同的时候，要为阳台渗水负责任的一些人，有需要的小伙伴们快来看一看哦!
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