现在人们对生活质量的要求越来越高，对房屋的居住也希望能提供更适合自己需要的需求，因此开发商们顺应社会发展的潮流，也推出了多种类型的房子，像是大平层、洋房、小高层、跃居等等，让购房者看的眼花缭乱，不知道它们到底有什么区别。今天这篇文章，小编就主要来给大家讲讲大平层和洋房的区别。
大平层和洋房的区别
一、概念不同
大平层，从名字就可以看出它是一种面积较大的平层住宅，也可以说是扁平化的高端公寓的一种，主打特征是面积大、功能完善，在同一层内解决家庭生活的所有功能，位置多分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼层。
洋房多是6+1层以下的多层板式建筑，多见的组合是首层与地下一层或与二层利用室内楼梯形成跃层设计，首层带有入户花园、下沉式庭院等，中间有若干层平层户型，顶部也多是跃层设计，带有露台或空中花园等。
二、景观不同
大平层的视野以远距空间为主，较洋房的人均绿化率较低。
洋房则讲究“有天有地”，阳台、庭院、露台等拓展空间较多，因此占有较多的景观资源，自然资源和生活氛围更为优越一些。
三、空间不同
大平层是将别墅的功能聚急在一个平面上，不用爬楼梯，对于有老人、孩子的家庭来说安全性要高，同时大幅度提高家庭成员的交流及生活便利。
洋房，在纵向上分割空间，需要楼梯上下楼，对老人和孩子来说有一定的安全隐患。
四、配套篇
大平层多服务于城市高端人群，多位于交通便利、配套完善的地段，生活便捷性较高。
部分洋房在生活配套或位置上可能会稍弱于大平层。
五、体验不同
大平层户型方正，四面通透，室内房间功能配套完善，利用率高，打理方面也比较方便，但区域划分可能较弱，有些大平层会将休息区与会客区划为一体，居住上难免有互扰的可能。
洋房有较高的生活情趣，可以有庭院、阳台、阁楼、露台等养花种草、开派对等，同时对有孩子的家庭来说也是有了一个孩子的儿童乐园，但打理起来就有些费神费力。尤其夏天，入户花园需时时清理，不然就会变成杂草滩，蚊虫也会增多。
以上就是大平层和洋房的一些大的区别了，可以说是两者各有利弊，并没有什么绝对的好与不同，不同的家庭具有不同的住房需求，因此朋友们在购房时可以根据自己的购房需要和资金情况来选择自己合适的住房类型。
