买房是很多人生活、工作的一个使命，都说现在的年轻人就是“房奴”，这也不是没有道理的，毕竟当下的年轻人都非常看重房子，就好比搞对象的时候，会关注对方有没有房，有没有车；同学聚会的时候，大家会聊各自的房子在哪里，房子有大多等等，这似乎也成为了一种结婚的筹码、炫耀的资本。但是现在买房的话，房价还是非常高的，而很多人也不太了解现在买房的首付是多少?下面就一起来了解一下吧!
买房的首付多少
实际上，房子的类型不一样其首付也会有所不同，还有就是如果申请的贷款不一样，首付的价格也会不同。下面就一起来看看各种情况下房子的首付价格吧!
1、购买首套房的首付
如果是买你的首套房子，并且申请的是公积金的贷款，那么这个房子的首付就会根据你所购买的房子面积所决定，比如90平方米以下的首套房的首付一般都不会低于20%，但如果是在90平方米以上的房子，首付至少也要30%。
但是如果申请的是商业贷款，并且首套房子还是新房而不是二手房的时候，首付一般都会是房屋总价的三分之一;而首套房子是二手房的话，首付的价格大概是贷款评估价格的三分之一。
2、购买二套房的首付
如果你购买的不是首套房，而是二套房并且申请的是公积金贷款的话，二套房的首付普遍都不低于50%，但是如果你的首套房面积是在120平方米以下的时候，才能够申请住房公积金的贷款来购买二套房，否则是不能够申请公积金贷款的。
如果申请的是商业贷款，那么二套房的首付普遍都会是房价的六分一左右。
另外，不同地区的贷款政策以及购房的政策都会有所不同，因此首付多少也会有所不同，大家可以以当地的购房信息为标准。那么知道了买房首付是怎么算的之后，再来了解一下买房首付一般是什么时候交的吧!
买房的首付交纳时间
一般来说，买房的首付都是给开发商的，支付的时间主要还是需要根据开发商所规定的定金合约时间。通常在支付首付的之前都会先支付定金，而合约规定，首付会在开盘后的7-15个工作日之内支付完成，因此，首付支付的时间一般都是以开发商开盘的时间为标准。
买房首付多少具体还是要开各地方的政策，还需要看你购房的方式和房子的类型，因此都会各有不同，所有大家在买房之前最好想要了解一下自己可以申请哪种方式的贷款，所购买的房子又是什么类型的，这样才能知道自己买房的首付需要支付多少!
