很多人工作一辈子就是为了买一套房，也有人因为买了一套房背上了一辈子的房贷。本来以为买好房之后，自己终于可以终结不断搬家的漂泊日子，有一套属于自己的房子，开始稳定的生活，结果没想到开发商迟迟不交房，还超过了交房期限。那么，在这种情况之下，开发商延期多久交付商品房算是正常的呢?
1.法定的延期交付时长
我国法律规定，开发商延期三个月交付商品房属于被允许的范围。买房在开发商延期的时间段内，可催告开发商交付房子。如果催告无效的话，买方可以主张解除合同，双方另有约定的除外。如果开发商超过三个月仍不交付商品房，这时候买房就应该可以法律武器，通过提起上诉等方式来保护自己的合法权益。
2.通过协商要求开发商交付房屋
在开发商逾期三个月未交付房屋情况下，进行协商是最平和的一种方式，也是最省事省钱的一种方式。这种方式买方无需亲自出面，可以委托律师或者代理人与开发商进行协商，如果双方通过沟通协商，开发商同意了买房的要求，双方意见达成一致，那么也算省去了很多麻烦。不过，这种通过口头协商方式达成的最终协商结果需要用书面形式记录下来，以免任何一方毁约。
3.通过投诉要求开发商交付房屋
如果双方未协商一致，买方则可以通过向消费者协会投诉或者向国家相关部门申请仲裁，来要求开发商交付房屋。这种方式对于开发商有一定的震慑力，因为一旦传播开了，可能会有损开发商的声誉，因此，有很大的几率可以使开发商乖乖交付房屋。
4.通过起诉要求开发商交付房子
这是买方维护自己合法权益的最终手段，如果在前面的方式不起作用的情况下，买方可以通过向法院起诉的方式，要求开发商支付违约金或者要求解除合同。不过要想起诉成功，需要充足的证据，因此买方必须要收集好相关证据。
从以上内容可以看出来，如果我们在买房时遇到开发商逾期交付房屋的情况，不要慌张也不要消极，等到过了法定的逾期交付时长之后，要学会运用合法的手段进行维权。最后，在一些维权方式不起作用时，一定要学会运用法律手段。
