我们曾经提到过安居房的房产证问题，作为政府和党推出低价卖与贫困人口的房产，安居房不仅价格低廉，还具有普通房产相同的权利。那么很多人就会问了，既然安居房有房产证，那么安置房是否也同样具有房产证?安居房和安置房究竟有哪些不同?
本篇文章，小编告诉你二者的不同和有关安置房的一系列问题。
一、什么是安置房
我们曾经看过三峡大坝修建时，无数当地人民背井离乡，为了国家工程的修建主动离开家园，去往政府为他们安排的住处。对他们来说，这些住处就是所谓的安置房。
我们也曾听过许多人因为政府拆迁，分到了数不清的赔偿款和住处。这里政府赔偿分配的住处也属于安置房。
所谓安置房，其实就是政府在进行道路建设、城市规划、修建公共设施和大工程时的对当地被拆迁住户进行安置所建造的房屋。
二、安置房有房产证吗
安置房有产权证吗?这个问题是比较复杂的，它不像安居房那样确切的拥有房产证。安置房想要拥有房产证是需要满足很多条件的，至少在购置或分配得安置房初期，住户们是没有房产证的。
但是正规取得拆迁许可证的房地产商建造的安置房住户是一定会有房产证的，只是取得时间的长短不定，可能需要一段时间的等待。
另外，如果房地产商没有办理房产证的意向，住户们也可以自行前往房管部门询问。很多安置房居民没有房产证是因为他们没有补纳缴款土地使用金，纳税完成后还是可以取得房产证的。
需要注意的是，有些安置房的房产证是集体产权，这是不合理的，住户们应该联合起来抗争，争取自己应得的权利。
三、安置房能上市吗
安置房在上市之初同样需要满足各种各样的条件，一是住户已经补交了土地使用金，二是安置房使用满五年市场，此时安置房才有上市的可能，但这还不是绝对。
因为具体情况还要根据当地政府的宏观调控，如果用地指标情况不乐观，那么安置房仍不能变成商品房性质。
总体而言，安置房比之安居房可是麻烦了不少，至少安居房满五年后可以自由买卖，而安置房如果买卖，还需要另交3%的税钱，这可真是无奈呢。
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