现在基本上人人都会进行房屋交易，只要涉及到房屋交易，就会涉及到一个名词叫土地增值税。一旦涉及到了金钱的问题，大家就会比较关注，但是很多人却一直不清楚，土地增值税属于什么税种?不清楚它的征收范围是什么，小编会为大家做出更为详细的介绍，看完之后大家就会明白了。
土地增值税属于什么税种
按照现在的分类，它被归类为行为睡，也可以称之为特定行为目的税类。从他的这个归属的名称就可以推断出来他是国家为了实现某种特定的目的，根据纳税人的某些特定行为而划分出的税收种类。其实开收这一类税的主要目的是满足一定时期的需要，同时也可以限定某些特定的行为，让行业更为规范，更容易管理。现在比较大的税收分类及税种，主要有流转税、所得税、财产税、资源税、行为税等等，土地增值税就属于最后一种。在转让土地的时候，通常会产生增值，因此也就需要缴纳土地增值税。他的计算方法是不变的，只不过税率会有所调整，这涉及到税率表的问题。
征收范围有哪些
一、转让
这种税的缴纳是有规定的，通常只对转让的行为进行征税，而对于出让的行为是不进行征税的，这两者的区别在于哪里呢?很多人没看明白。用通俗一点的语言去解释，就是产生了收入就需要交税，没有收入就不需要交税，转让通常是伴随经济收入的，但出让通常是无偿的，没有经济收入自然也不需要交税。
二、附加收入
通常在获得土地使用权之后，会在土地上建设建筑物或者是其他的附属物，将这些土地上的建筑物或者是他的附属物进行转让的时候，通常也会有一定的收入，所以即使不转让土地使用权，却转让了地上的建筑物的产权也是需要交税的，因为这一过程也产生了经济收入。
三、无偿转让不征税
有些时候在转让土地的时候，会产生经济收入，但是有一些情况却不会产生经济收入，相当于无偿转让，比如继承赠予这样的方式，这个时候是不征税的。比如房产所有人把自己的房产赠与了亲属，这种情况是比较常见的，不需要交税。另外一种比较常见的5场转让的方式就是房产的所有人，通过非营利组织，把他赠与教育或者是其他福利事业，这也属于无偿转让，因此也不征税。
以上内容不仅让大家明白了土地增值税属于什么税种，同时也更明确了征收的范围。简单来讲，有经济收入的情况下才需要征税，而没有获得经济收入则不征税。
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