现在很多交易都需要签订合同协议，这样才具备法律效应，当发生争议和纠纷时，可以最大程度保护自身权益，也可以较清晰地解决此问题。购房也不例外，需要签订购房合同，那么购房合同范本是怎样的?购房合同中要标注哪些事项呢?我们一起来看看吧!
购房合同范本
甲方： (卖方);联系方式： ;常住地址： ;
乙方： (买方);联系方式： ; 常住地址： ;
签订日期： 年 月 日
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于 市/区 的房屋(房屋所有权证编号： ，建筑面积 平房米)以人民币(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)(￥ )出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在 前应向甲方给付定金人民币 元整(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。上述定金在乙方 付款时充抵房款。
三、甲方承诺：
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：
1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
九、协议自双方签字或者盖章之日起效。
十、协议壹式 份，双方各执 份，负责人 份。
甲方： (签字);乙方： (签字)
日期： 年 月 日
以上就是最新版的购房合同范本，大家可以进行参考。另外，购房合同中有几点需要强调。
购房合同范本的注意事项
一、 注明付款方式和价钱
最重要的一点是要在购房合同中写明付款方式和所需付款金额，是按揭付款还是工程分期付款，如果是分期付款，还要写明每期款的缴纳时间。
二、 写明交房日期
要写明交房日期，这里建议精确到某年某月某日，不要模糊不清，逾期交房会造成违约。
三、 写明产权证交付日期
明确提出产权证到手的准确时间，严厉禁止无限期拖欠产权证。
四、 仔细阅读补充合同
除了签订正式合同，还会增加一份补充合同让你了解，一般情况下，发展商签此合同是为了保护自己在一些非人力能够控制的情况下造成违约以此来规避风险的一种方式，但是购房者应该更加的多注意，仔细阅读补充条款，避免自己利益受到损害。
以上就是购房合同范本和签订购房合同时要注意的事项。双方签订购房合同时要多看看购房合同范本。对于广大购房者来说，在正式签订购房合同之前要仔细查阅补充条款。
