经济适用房是国家给一些中低收入的人的福利，最大特点就是经济性、保障性、实用性了，那么说起咱们非富即贵的首都，北京来说，这个地方有没有经济适用房啊？
答案是肯定的，当然有了，北漂数以千万，并不是人人都能在这个城市得以施展拳脚的，这个时候经济适用房就很有用了。那么如何申请呢？得满足什么样的条件呢？从以下几个方面给大家介绍下。
北京经济适用房的申请条件
第一：户籍限制
申请人得具有北京市城镇户口，户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。
第二：年龄限制
申请人需要年满18周岁，对吧，你得成年，有独立思考能力之后才能申请，要是单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
外地人的话，要有工作居住证才能获得购买经济适用房的资格.如果申请贷款，还得需具有北京市户口的人给予担保。
第三：收入限制
如果三口之家申请经适房，家庭年收入须不超4万5千3百元，同时人均住房面积在低于10㎡、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在低于或者等于10㎡
单人家庭年收入须不超2万2千7百元，家庭总资产净值须不超24万元
双人家庭年收入须不超3万6千3百元，家庭总资产净值须不超27万元
三口之家年收入须不超4万5千3百元，家庭总资产净值须不超36万元
四口之家年收入须不超5万2千9百元，家庭总资产净值须不超45万元
五口之家年收入须不超6万元，家庭总资产净值须不超48万元
第四：保障房限制
家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。
经济适用房就是为了解决大多数中低收入者的住房问题，事实上也确实也做到了。但北京这类大城市，条件上来说会受到更多的限制，申请流程也麻烦得多，尤其是大多数人都是北漂一族，光一个户口就被拒之门外了，所以事先一定要做好功课，了解好经济适用房的申请条件，看自己符不符合，希望这篇文章可以帮到你们。
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