从古至今，父母和兄弟之间互相赠送房屋已经成为了我们国家赠送礼物的一大传统风俗。这就需要赠房人和收房人之间签约一份关于同意赠与房屋的合同(书面)。同时还要进行一个房屋赠与的公正说明。在国家政策法律明文规定下，在办理房屋赠与的过程中，不仅仅是需要签署各种合同做证明，还会产生一些费用。
那么亲属之间房屋赠与到底有哪些手续要办理呢?在这其中又会产生哪些费用呢?过程会不会很复杂?今天小编就来为大家一一解答。首先，房屋赠与作为一种无偿赠送行为，将涉及到税务、公证、评估的问题，必然需要交纳一定的税种和公证费用。
一般房屋赠与过户分以下两种情况：
1、直系亲属房屋赠与过户(父母与子女、夫妻之间)
(1)审核：审查受赠人是否有购房资格;
(2)公证：能够证明双方是直系亲属关系的一个公证，如果双方在一个户口本上就不需要到公证处进行公证了;
(3) 交税：带直系亲属公证书向当地税务局签发免税证明，因是直系亲属赠送，国家规定免征个人所得税、营业税。
(4) 换新：缴税：契税为1%，对不符合上述条件者征收2%，对个别购买非一般房屋(144平方米或以上)或非住宅契据税征收4%，收费6元每平方米。
然后，就可以到国土局更换新的房产证了。这里产生的费用有：公证费：2%;费用：80元，费用：5元。
2、普通赠与过户
(1)普通赠与的过户情况下，签订委托书的时候就要收取工本费和一些杂费，比如：测量房屋面积的费用，房屋面积在一百平米以下就收50元测量费。另外，还有200元的公证费和100元的查册费。
(2)评估费：指物业评估价的5‰，但至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
(3)公证费：按照评估价的2%收取。这个费用由受赠人交，还有房管局的评估价的3%的契税、80元的产权转移登记费。
小编已经整理出有关房屋赠与费用的相关问题，以及这方面的所有注意事项。但是法律对赠与的流程手续和费用都有着明文规定，只要按照法律的有关计算方法去计算，并且确保及时缴纳费用，经过合法的办理过程，就能够顺利办理房屋赠与过户了。
