随着生活水平的提高人们在购买房屋以后物业公司通常会收取一定费用的装修保证金，那么对于很多刚购房的小白来说不清楚装修保证金是什么、它有什么用、以及收费标准是什么、可不可以退，今天通过这篇文章我将为大家一一解答，希望对刚购房的业主来说可以起到一定的帮助。
一、 装修保证金是什么
装修保证金是为了防止在房屋装修过程中可能会出现的影响房屋安全结构而收取的一种保证金，其目的主要是物业管理部门为了房屋结构安全。
二、 装修保证金用途
在房屋的装修过程中难免会出现业主大幅度更改房屋的情况，出于安全的考量物业公司会收取一定的费用来保证房屋装修过程中可能会出现的各种情况，其主要用途是为了防止在装修过程中破坏安全结构，避免可能会出现的安全隐患，其主要目的是为了保障装修安全以及房屋结构的安全，从一定程度上来讲装修保证金的收取是合理的，那么它的收费标准应该是多少呢?
三、 收费标准
装修保证金的收取方是物业管理部门，因为每个物业管理部门的管理办法不同所以说保证金的收费也不同，一般来说500-2000不等，假如在装修过程中对设施做了大幅度改动影响了其安全结构物业是有权利扣除一部分保证金的，至于应扣除多少应根据更改的情况而定。一般来说装修都要扣留5%的保证金的，如果装修，没问题的话这部分钱是会被退回来的，要是有问题的话会被适当扣留的
四、 装修保证金可以退吗
通常来说在房屋装修过程中如果房屋的安全结构没有受到破坏的话，装修保证金是可以退的，装修保证金只是业主与物业管理部门签订的协议，它只是一个合同约定事项，国家没有强制规定但签装修管理协议是有规定的。 首先看看你装修保证金方面你签署过什么协议没有?如果协议里面有关于暖气改造扣除装修保证金的相关条例的话，那么就需要通过法律诉讼的方式要回保证金，一般情况下原始暖气如果有改动的话，你需要另外签署一份改动之后出现问题物业不予承担责任的条例，也就是说以后暖气漏水什么的他们就不管了，不会扣你保证金的!
本文只是给大家提供了一定的参考，具体的情况还需要大家去仔细辨别，最后希望大家都能够装修出美丽的房子。
