按揭买房，也就是我们平常所说的贷款买房，在这个工资上调跟不上房价上涨速度的社会，贷款买房成为了大多数人的选择，但是随之也会带来很多更加复杂的问题，比如说对于按揭买房时房产证应该在哪里办理，怎么样办理这些问题，都是需要我们提前去了解清楚的。那么，按揭买房房产证应该在哪里办理呢?
首先，按揭买房房产证办理地点并没有发生变化，还是和平常一样在房管局申请办理。而且一般来说，房产证办理这件事情都是交由开发商一手操办的，毕竟办理所需的材料都在他们手里。办理房产证时，需要开发商拿着房子的土地使用证、建筑项目规划许可证、建筑规划许可证、施工许可证等这些证明去房管局进行申请，审核通过了才可以办理房产证。
此外，还有一个问题就是贷款买房的话，房产证能够马上拿到吗?相信很多人都关心这一个问题，也是我们按揭买房之前必须要弄清楚的问题。首先，按揭买房的话，房产证还不能拿到手，必须等到贷款还清之后才能拿到。其次，贷款还清之后，整个拿房产证的流程就是先去提供贷款的银行拿回执单，然后再去房产交易中心进行贷款注销，最后才能在银行拿到房产证。当然，还有一个例外就是如果连续按时还贷款满两年之后，可以提前申请去银行拿回房产证，不过，此时拿回的房产证是不完整的，因为会显示处于抵押状态。
最后，让我们一起来看一下按揭买房房产证办理的流程吧。
1.买方和卖方签订购房买卖合同
2.双方和律师签订按揭购房风险保证书
3.购房者交付房价30%的首付款
4.买方向贷款银行申请贷款
5.房屋完成交付
6.银行复审之后将钱款转给卖房者
7.卖方收到房款之后，办理过户，并将房子抵押给贷款银行
8.买方的贷款银行将首付款交付给卖方 以上就是整个按揭买房房产证办理的流程了，最大的不同就是它必须牵涉到贷款银行。
其实整个按揭买房房产证办理的过程并不复杂，我们只需要在按揭买房之前弄清楚房产证在哪里办理，房产证能否立即拿到以及房产证的办理流程就差不多了完成一大半了。
