在买房子的时候，如果我们不能够将房子全款买下来，那么就需要进行贷款了，在向银行贷款时，我们需要拿出自己的收入证明给银行那边看。今天的问题就是开收入证明需要一些什么材料，在此之前，我们需要先了解收入证明，并且知道它在我们买房的时候扮演什么样的角色。
收入证明有什么用
我们首先要知道，收入证明就是一个可以证明我们在每个月平均能赚多少钱的东西。一般来说，在办理签证、银行贷款、信用卡等业务时，我们要有各自单位开出的经济收入证明。它是银行方处理购房抵押贷款的主要参考内容之一，直接反映了需要贷款方的还款能力。
开收入证明要哪些重要信息
在收入证明上，比较重要的信息有这样几个：自己的身份证号、自己的月均总收入(或者年总收入也可以)、自己工作的单位还有不可缺少的单位的印章，这是在收入证明的说明上需要写明的，除此之外，我们还需要附带一些文件或者说证明，包括自己的工资，在这里一般来讲是写的自己的年总收入、自己的养老保险的复印文件、自己的房产证明(如果没有就不需要了)、自己拥有的车辆证明(也可以不写)、自己大额的定期存折的复印文件等等。
除收入证明外的其它条件
当然，在我们需要买房贷款的时候，有一点是我们必须要知道的，那就是不是有了收入证明就可以贷到款的，除了收入证明之外，我们还需要有一些条件才可以贷款。
抵押贷款担保申请的条件有：1.具有合法身份;2.经济收入稳定，抵押收入证明，有偿还贷款担保本息的能力，无不良信用记录;3.有合法有效的采购合同;4.新住房抵押数额最高的，必须签订合法、有效的购房合同，购房年龄在十年以下，已经或者已经支付的购房款不得少于十年。房屋总价30%的定金;5.抵押贷款已经购买并担保的，原抵押贷款担保已经偿还一年以上，贷款担保余额低于抵押房屋价值的60%，用作抵押的房屋已取得房屋所有权证，房屋使用年限为年。超过10年;6.贷款担保行认可的有效贷款担保;7.贷款条件提供的担保。
住房(住房)抵押贷款担保金额以个人住房担保的，最高贷款担保金额可以达到该房屋价值的80%;抵押金额以个人商品房(商店、写字楼)担保的，最高贷款担保金额可以达到该商品房价值的60%。唱歌。购买房屋使用住房(房屋)抵押担保期限的，最长为30年;购买汽车、装修、教育、消费等其他用途的，最长为10年。住房(住房)抵押贷款的担保利率以中国人民银行规定的贷款担保基准利率为准或适当浮动。
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