在购买房屋的时候，尽管已经缴纳了定金，但是各种各样的情况，往往会购房者想要退还定金，那么这样的情况下，到底定金能不能退呢?下面就来介绍一下有关于定金退还相关方面的情况。
买房定金能退吗?
一 不能退的情况
一方面，我们来说一下不能够退的情况。如果是签订了购房的协议或者定金的有关的合同，那么想要退还定金的这种方式，就违反了合同的约定，合同的另一方是可以不退还定金的。此外，如果是因为之前缴纳了定金，但是在向银行申请了贷款以后没有通过，导致不能够购买房产的时候，而想要退还定金的时候，这种情况下一般也是不能够退还定金的，因为这是由于购房者自身的原因所造成的。
二 可以返还定金的情况
另一方面，我们来介绍一下可以返还定金的情况。如果说，在一个买卖的过程中，作为出售房屋的一方的售房者的手续或者证件出现问题，被有关部门查处，导致不能够按合同交房，那么这种情况下可以返还。如果售楼者在缴纳定金时，是存在对于消费者的欺骗行为或者对于房屋的一些数据前后进行了改动，那么在这种情况下，也是可以退还定金的。如果售楼方在后期的交付中，没有做到合同中所规定的要求或者说提供的产品出现了一些质量问题，那么也可以退定金。最后一种情况时，如果出现了一些不可控制的因素，比如自然灾害等等，导致不能够正常的交付房屋，这也是可以退还定金的。
标签： 买房定金
