债务人向债权人移转某类财产的一定占有权，后者可以收取这份财产内容，以作为某种支付或履约相应责任来进行担保为质押。那么，地役权作为一种产权，它是否可以用作质押吗?下面，小编将向您介绍具体相关的内容。
一、地役权可以质押吗?
地役权因为其具有从属性，不能单独转让或者作为债务的担保而质押给其他人，任何单独转让或抵押贷款的合同都不受法律保护。我们应该注意这一点。
地役权与其他的产权有不同的地方，即它可以与土地的承包经营权等使用权利分开存在。地役权主要是为了提高土地的利用权利而建立的。如果它与建设用地的使用权，土地承包的经营权等分开使用，也就失去了存在的意义。对于受让地役权的主体来说，没有取得土地的承包经营权和建设用地的使用权，地役权也就无从发挥作用。地役权作为土地使用权的物上权利或者物上负担，与土地使用权密切相关，因此应当一并转让，否则转让土地的价值将减少或丧失。
二、地役权的基本法律特征
地役权是一种具有以下法律特征的用益权：
1、地役权是使用他人拥有或使用的土地的使用权。因此，正确的主体可以是土地使用者或土地所有者。中国《物权法》规定的地役权是以用益物权的形式。由于我国的土地是国家所有制或集体所有制的形式，用益权主要用于调整土地使用权持有者之间的关系，因为地役权也是如此。因此，仍然需要在两个地块上建立地役权，其中使用者是不同的而所有者是一致的。
2、地役权的对象通常是土地。中国地役权的对象不包括建筑物。当然它不一定是一块土地，它可以是一片土地的一部分。
3、地役权是权利人设定的用益权，以方便他所有或使用的土地上的惯常效用，例如水的转移，材料的提取，以及限制他人在自己的土地上建设。建筑物等所谓"便利"在这里并不仅限于经济或财产价值的便利，还包括精神或情感利益，如眺望地役权。
4、地役权是指一方根据当事人的合同使用另一方土地的权利。由于地役权的内容超过了所需地区的正常使用价值，所以增加了所需地点的利益，并且对服务区域的所有权或使用权施加了额外的限制。因此，这两块土地需要双方同意。
上面解释了地役权是否可以质押以及地役权有哪些法律特征等的知识。给想要利用地役权来进行质押的人们一个慎重考虑的机会，我们需要明确其无法单独进行抵押。同时详细了解其相关的法律内容，在我们处理相关问题时不再犯难。
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