大家在办理房产过户之前应该都会对相关费用有一些疑问，因为房产过户有几种不同的情况，不同情况要缴纳的费用也不尽相同，办理时如果不知道自己是哪一类，就不知道费用该怎么算，那么房产过户费有哪些类型呢？每个类型的费用一般是怎么算的呢?
房产过户费怎么算
继承过户费用
在房产过户的手续费办理中，继承过户是税费最低的，这种情况办理房产过户的，其实不多，需要满足一些相关的法律条件才行。由于继承的房产没有营业税、个人所得税和契税。房产继承人只需要先凭借遗嘱办理好继承权公证，就可以去房产证办理房产过户转名。可谓是简单流程简单、费用低廉。赠与主要费用 个税+契税+公证费
赠与过户费用
这种情况办理过户手续是没有营业税的，但是需要缴纳个人所得税和契税，再就是要缴纳赠与公证费，这些费用看上去简单，种类少，但其实比买卖房屋的税费要高很多。
买卖过户费用
买卖过户一般有满五年与未满五年之分，满五年的房产是不用缴纳营业税和个人所得税的，但是契税和登记费还是没有少。而未满五年的房产四种费用都需要交。
一般来说，买卖过户是最常见的，大部分房产过户的办理者都属于这一种类型，但是对于另外几个类型大家最好也有所了解，大家在办理手续之前，先了解相关知识，再根据类型来准备费用，以免出现尴尬情况。
