如果你最近有购房的需求，并且跑了多家中介之后，你就会发现其实在购房的时候并没有我们想象的那么简单，比如说现在的房屋就分为准现房，现房和期房。现房从字面上来讲我们就可以很清晰地知道它的意思。那么准现房和期房的区别有哪些呢?相信这是很多年轻人并不知道的事情，我们一起来看一下吧。
一、准现房和期房的区别。
准现房和期房的区别其实还是有很多种的，让我们一点一点的来为大家介绍。所谓准现房就是生产商依旧在建的房屋，但是这种房屋已经整体竣工，只需要等待一段时间即可交房。所以说这种房屋的风险是很小的。业主们不需要担心楼盘会烂尾。并且有些准现房其实是已经封顶的，但是还是需要对外部进行装修，从而需要等待一段时间。而且购房的业主可以很清晰明了的看到各个楼房之间的楼间距，还有它的一些其他方面。所以说，如果特别着急住进去的业主，是不建议去购买准现房的。因为如果真的十分着急的话，那么等待的时间也是十分让人难受的。
所谓期房就是还尚未建成的房屋。所以说这种房屋相对于准现房等待的时间要更久一些，同时这样的房屋的风险也是最大的。由于时间过久，这就会导致房地产商由于资金不足或者其他一些因素而造成一个烂尾楼盘。并且由于期房需要一段时间才能建成，所以业主们对于最后建成的成品是不能及时看到的，需要一段时间的等待。这就导致了业主会对楼房的整体没有一个很直观的印象。这样也会导致有些业主在交房时发现与自己预期的房屋根本就不一样，从而产生很多纠纷。所以说，如果资金较为充裕的话，大家可以选择准现房，因为准现房的优惠相对于现房来讲还是比较多的。并且这种房屋也没有什么风险，等待一段时间即可入住。
二、如何挑选心仪房屋?
在购买房屋的时候，我们一定要明确自己究竟想买什么地段的房屋，同时我们要根据自己的经济条件来选择自己可以承担的房屋。否则由于背负过重的房贷而导致自己入不敷出，那就十分让人苦恼了。所以大家还是要根据自己的实际情况来选择。
以上这些就是为大家所介绍的准现房和期房的区别。希望可以在各业主挑选楼盘的时候帮助到大家。其实在购买楼房的时候需要考虑的因素还是有很多种的，我们一定要再三考虑之后再下决定。这样才可以选到自己最为心仪的房屋。
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