三通一平是什么?聊到这个话题，估计大部分人都会傻眼，这个到底什么东西?其实外行人听不懂很正常，三通一平属于建筑行业内的专业名词。这个词在我们生活中基本上都不会接触到，除非是正在着手买期房的朋友可能会了解一些，或者家里有在建筑工地上班的人估计多少会有听过。不知道的朋友不要紧，小编今天就跟大家分享三通一平到底是什么?
一、三通一平的简单概述
三通一平指的是在建设项目前(这个项目可能是楼盘或者其他商业用途的建筑)，施工现场要按要求达到水通、电通、路通以及土地平整的最基本条件要求。基本上所有工程项目开发前都要进行三通一平的规划，这个都会在工程造价里面体现出来，并且需要业主的外围协助。就目前房地产开发和土地局建工都是需要进行这个工程的，这个工程造价一般会高些。
二、三通一平的详细内容
知道了三通一平是建筑专业名词就会比较好理解，工程进行开发前的前提就是要先满足通水、通电、通路、土地平整的要求才可以动工，这就是所谓的“万事俱备，只欠东风”。接下来就一起了解三通一平的具体事项：
1、通水，指的是在项目工程之前计算出施工工地会用到的水量，包括建筑生产用水、施工人员的生活用水以及消防用水等越详细越好。建筑工地的用水量大，水管铺设要足够，要可以供应起整个建筑工地的用水。
2、通电，指的就是在工程动工之前要先把电网铺设完整，有电缆、电线、变压器、电闸、电表等各种电力设施。由于建筑施工的用电量是相当大的，而且还有员工生活必需用电，所以电力这方面不能马虎。
3、通路，指的是要保证施工工地的道路通畅无阻，因为建筑施工工程一开始各种车辆都会进进出出，这个必须要保证。当然如果施工工地能够和公路、铁路甚至主干道畅通那就再好不过了，如果是比较偏僻的地方，能和主要道路连接起来也是必要的，只有这样车辆才能顺利进入工地。
4、土地平整，这个按字面意思理解就可以，就是把施工工地现场的杂物障碍清理掉，来更好地实现施工的进行和施工人员的活动。
三、三通一片的要求和特点
上文说过三通一平的工程造价会相对较高，一般情况它的费用已经包含在造价里，业主主要负责外围协助，其他主要内容则由承包商来完成，也有很多承包商会选择将一部分分包出去，比如钻井发现水层过深的、岩石等级过高或者业主有等级要求的。三通一平是基本建设项目施工准备阶段的一个重要环节，同时也是建设工程进行招标时所必须具备的一项重要指标，就目前对三通一平的具体要求和范围还没有明确的规定，但是为了施工的正常顺利进行，对这个工程必须重视起来，造成工程延误或者其它事故就不好了。
看完以上内容，对三通一平应该不陌生了吧，如果大家还想深入了解更多有关建筑方面的常识，可以多阅读些建筑方面的文献，肯定会收获满满!
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