人人都知道现在买房不怎么也容易，一方面是因为房价越来越高，对不少的年轻人来说是一种负担，另一方面是买房的陷阱越来越多，稍不留神就会有损失。有时明明欢欣鼓舞和房主达成契约，突然又接到消息房主想要毁坏契约收房，这就会使两方的关系恶化。面对这样的问题，我们应该怎么处理呢?今天小编就给你们提供一些方法!
房主签约后反悔强行收房怎么办
买房时认真读好契约
卖家私自毁约，就是不遵守契约精神，他们有底气这样做，多半是因为当时签订的契约有漏洞，例如违约金的赔付问题以及潜在的对卖家的有利的条例。当然对房产行业不是这么了解的朋友会觉得这有些为难，因此可以去律师事务所找相关的律师帮助处理，让他把违约的条例合理的加进去。对于买家而言，也要提前了解买房的程序，办齐各种的手续。
参透卖家敢于毁约的原因
因为买房手续的繁琐，从买家到卖家互相联系好，到成功交房，需要的时间往往需要几个月。这期间卖家有足够的时间边准备手续，边与其他买家联系。能够毁坏契约无非是因为利益，房价不断上涨，尤其是部分特殊的房型，像学区房、市中心房的房价还会随着市场的刺激快速升倍。如果违约金的金额不如上涨的房价多，对卖家来说依然有利可图。
运用法律保护自己
当我们的利益受到侵犯的时候，我们首先就应该想到用法律保护我们自己。我国的法律都是有明文规定的，因此为了维持房地产行业的稳定，引导稳定的良性市场交易趋势，强化日常生活中的契约精神，法律会公平公正的判决，追溯卖家的法律责任。如果卖家毁约，我们拿回应有的利益，也不算损失太多。
及时办理过户手续
我们习惯从源头扼杀对我们不利的事情，因此快速收房就是一个很好的手段。在保证手续完全没有问题的情况下，快速的完成一个契约，不给对方反悔的机会。
房源是否可靠
买房陷阱众多，因此我们买房的时候要擦亮眼睛，房源的可靠性很重要。如果卖家并不是直接的房主，那么合同就是无效的，吃了一个哑巴亏，审视好房源，不涉及不法的交易，坏运气也会离你很远。
讲了以上几条，都是小编根据房主签约后突然毁约收集的解决方法，遇到不法的频繁，不要不知所措，法律就是最好的解决办法，当然提前预防能让我们解决起来得心应手。我想，通过以上的讲解，看过这篇文章的朋友们都不会再因为这件事损失利益啦!
