容积率大好一些还是容积率小好一些?对于这个问题，我们需要多角度多方位地去思考，因为和容积率关系到的是建筑，而对于大部分人来说，更多的是住宅。那么住宅关系到的是什么呢?当然是买方和卖方了，即住户和开发商，这是两个互相对立的阵容，因为买卖所产生的纠纷在所难免，想要卖方多赚钱，就得买方多出钱，但是又哪有人会愿意多出那份钱呢?所以对于容积率大好还是小好这个问题，我们需要立足于两方的立点综合分析。
容积率大好还是容积率小好?
对开发商来说
首先，对于开发商来讲，如果不考虑其它因素，自然是希望容积率越大越好，因为容积率越大，则说明在这一块地皮上建起来的房子越多，能卖的房子越多自然可以得到的钱就越多。但是很明显这是不现实的，先不说政府的干预，光是那么密集的房子，不会有什么人去买的，造成的后果只能是一大堆的房子卖不出去，卖不出去的房子又有什么钱可以赚呢?
对于购房者来说
然后，对于买房的人来讲，自然是希望容积率好一些更好，因为这样子的话，人均的公共空间面积会大许多，环境也会好很多，但是这种低容积率的房区要么是高档住宅区，要么是别墅区这种普通人买不起的房子，毕竟开发商不傻，地皮那么贵，他还要赚钱，自然不能卖得便宜。
所以我们需要在容积率大和小之间找到一个协调两方的点，让开发商和住户都能够满意，住户不花冤枉钱，开发商也能够赚钱。
