很多人在购房时，都会听到楼房销售人员提到容积率，在进行介绍时，销售人员都会强调这个小区容积率低。相信很多人对这个词都是一知半解的，容积率低好吗?小区容积率控制在多少合适呢?容积率的不同会对我们的生活有什么样的影响?我们一起来看看吧!
容积率多少合适
对于居住者来说，小区容积率高低会影响居住舒适度，容积率越低住起来越舒适。不同建筑容积率是不同的，而且容积率一般是由政府规定的，在不同地区有所不同，大致可分为：
1、独立别墅的容积率在0.2～0.5之间;
2、联排别墅的容积率大致在0.4～0.7之间;
3、多层住宅(6层以下)容积率为0.8～1.2;
4、小高层住宅(11层左右)容积率为1.5～2.0;
5、高层住宅(18层左右)容积率为1.8～2.5;
6、超过19层的住宅容积率为2.4～4.5;
7、非普通住宅小区容积率一般小于1.0。
以上就是政府规定下目前各类居住用地的具体容积率。按照这个标准，不同地区、不同住宅区的容积率会根据其具体特性做出相应的调整，在以上标准的基础上上下波动。如果容积率过高会对我们生活有哪些影响呢?
高容积率对我们生活的影响
1、人口密度
如果一住宅项目容积率很高，就意味着小区内房子数量多，自然而然小区内居住的人多，人口密度大，高密度的居住人口会影响小区内健身中心、娱乐场所、游泳池以及楼宇内的电梯、消防通道，造成很大的压力。
2、内部规划问题
小区容积率过高代表小区绿化减少，楼宇之间距离会很近、造成道路狭窄、停车位不够、低层房屋照不到阳光等问题，严重影响生活品质。
3、安防问题
因为人口密度高，出入人数会大大增加，安保力度会不足，外来人员可以比较容易混进小区。因此，高容积率小区的安保问题也要引起很大的重视。
从以上分析，我们可以看出容积率在购房者购房时是一个很值得考虑的因素，它直接涉及到小区的绿化环境、楼间距等问题，会影响到小区的居住舒适度。因此，小编建议大家千万不要忽视小区容积率大小。
