可能很多人都知道我们住的房子一定要有房产证，但是在农村的房子除了要有房产证的以外，我们还要拥有土地证。如果你家只有房产证没有土地证的话，可以先看一看自己家的房子能不能办理土地证，因为现在的房子也分很多的类型，所以不同的房子是有不同的情况的，比如一般的商品房就与农村集体的房子情况就是不一样，具体是如何处理的呢?我们一起去看看吧。
一、一般的商品房处理方法
如果我们遇到了商品房只有房产证，没有土地证，我们需要知道的是，一般我们住的商品房是没有土地证的，只有房产证，如果想要办理房产证自己去土地资源局办理一个土地证。那么大家可以知道的是如果你已经取得房屋所有权，并办理了房产证，你就是可以向土地登记机关登记，然后办理土地权利证书。
根据《城市房地产管理法》的一些规定，如果你要进行房屋买卖或者转让的话，向相关的土地管理部门提交相关的材料，等他们核实确定以后，就可以更换土地使用权证书。所以说土地权是可以自己办理的，也是可以转让的。
这就是商品房只有房产证没有土地证的处理方法，所以说如果没有房产证的话，我们也是可以根据自己的房产证去申请土地证的哦!既然了解了商品房的处理方法，那么接下来我们就要了解一下农村的房子是怎么处理的了。
二、农村的房子
首先大家要明白农村的房子很多都是属于集体土地的，虽然我们拥有自己的房产证，但是却不能自己去办理一个专门属于自己的土地证。其实，根据《土地管理法》的相关规定，农村土地的用途不同，核发的土地证明也是不同的。比如说集体农用土地的话就会核发集体土地所有权证，而集体土地建设用地会核发集体土地建设用地使用权证。所以说虽然我们在农村的集体用房没有个人专用的土地证，但是也拥有集体的土地证。
大家一定要记住虽然房产证很重要，但土地证也一样重要。土地证也可以作为我们财产的一部分进行交易和贷款，如果你家的房子可以申请土地证的话，就一定要去申请土地证。但是如果你不满足申请土地证的条件，那就没有办法去申请土地证了。
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