小产权房如何转正?转正带来的危害无可估量!

小产权房转正这个说法其实不太严谨,我们常说工作转正、职位转正,但小产权房转正就有些象征意义化了。

实际上,小产权房转正的意思就是正式得到法律的认可与保护,并且拿到国家发放的房产证

小产权房如何转正?转正带来的危害无可估量!

一、现有阶段小产权房转正

很遗憾的是,虽然我国小产权房面积和数量都非常庞大,但是在现有阶段还是无法转正的,没有任何途径和方式可走。

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二、小产权房转正带来的危害

其实,国家并不是有意刁难小产权房的户主,而是因为如果小产权房转正,那会带来一系列的连锁反应和很严重的后果。我们在此举例几项。

一是我国耕地红线面临被打破的风险。我国的耕地面积有点,人口压力又巨大,如果不坚守最后的十八亿亩耕地红线,那我国需要承担的危险就无可预估了。

首先十八亿亩的耕地可以满足一部分的粮食自给,另外如果有危急情况发生,这十八亿亩的耕地还可以进行土地的转型用作它用。如果小产权房转正,就意味着利用农村集体用地建设楼盘并出售的作法得到认可,那么在可见的未来,由于人们住房的刚需和楼房可观的利润,会有越来越多小产权房矗立而起。

小产权房如何转正?转正带来的危害无可估量!

三、炒房危机

国家花费了大量的时间和精力用于解决房价问题,从近年来限购到“房子是用来住的,不是用来炒的”,无一不都是为了稳定房价。

其实自前几年房价暴涨以来,2018年多地房价就已经平稳甚至出现阴跌的趋势,特别是今年开年以来,房价的阴跌趋势更明显,跌幅更大。这些都是政策和市场宏观调控的功劳。但是如果小产权房转正,那么大量的廉价楼盘就给了炒房客进入的机会,房价也会有再次高涨的可能。

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四、有损国家利益

如果小产权房转正,还有可能危害到国际利益,影响国家税收。这是因为小产权房是不需要缴纳土地出让金的,所以会有更多的房地产开发商伺机开发房产,谋取不菲利益。所以小编认为,在可预见的未来,小产权房都没有转正的机会。但是在未来的某一阶段,国家一定会折中帮助小产权房转正,只是这转正的代价高低,我们就不得而知了呢。

标签: 小产权房

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