可能很多人对这类房子并不是很了解，对统建房也没有过多深入的研究。统建房是国家出资建造的一批房子，是用来解决住房困难这个问题的。这种房子的价格要比商品房低很多，但是要五年之后才可以办理房产证，那么统建房可以进行买卖吗?在购买统建房的时候需要注意什么呢?今天让小编来告诉大家一些有关这方面的知识吧!
统建房可以买卖吗?
统建房是可以进行买卖的，但是在买卖的时候，我们要注意是有一些风险的，一起来看看有什么风险吧!
1、房产证
由于统建房是国家统一建造的，所以要等五年之后，才可以拿到房产证。如果在这五年之内，卖方后悔了，那么就很有可能会房财两失。
2、出现一房两卖的情况
从法律层面上来讲，房产证才能是能够证明房屋所有权最有力的证据，只靠购房合同是不行的。统建房需要五年后才能有房产证，这一点是不利的，如果买卖统建房，就很有可能会出现一房两卖的情况。
3、遇到拆迁
买卖同建房的时候，如果在办理过户的时候遇到拆迁这种情况，那么就不能够获得相应的赔偿。
购买统建房的注意事项有哪些?
1、注意是否已经取得大产证
不管我们买什么样的房子，在购买之前，我们都要确定卖房者是否已经取得了预售许可证。我们只有确定了这个交易是合法的，才能够根据法律维护自己的权益。我们都知道统建房是要五年之后，才能够有房产证的，所以查看是否有预售资格是非常有必要的。
2、注意房屋质量
在确定购房合同的时候，我们要注意房屋使用书和质量保证书的内容。如果有不合理或者是不太清楚的条款，我们的一定要及时提出，以免以后发生纠纷。
3、确定住房面积
对于住房面积，我们在购买的时候也要确定，不只要确定合同上写明的面积，同时套房内的面积也要确定，以免以后有问题。
统建房是国家统一建造的房子，但是在购买统建房的时候，也是有很多要求的，有很多法律的规定我们都是要遵守的。统建房要五年后才可以拿到房产证，所以在这期间有很多需要注意的地方。以上是小编今天为大家带来的有关这方面的知识，快来看一看吧!
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