虽然不少人都知道购买小产权房屋风险很大，但是在高房价这座大山的压迫下，普通人可以说被这种买房压力给逼得根本喘不过气来。从这一点可以看出来，小产权房对普通人的吸引一直都在。在不考虑将会面对怎样的风险的情况下，如果真的有意向购买小产权房屋，这时候我们就需要签订小产权房屋买卖合同。那么，小产权房屋买卖合同的内容有哪些呢?
合同双方当事人
首先，这是任何一个合同都需要具备的因素。在签订合同时，要写明买卖合同双方当事人的姓名，联系方式和居住地址等，如果当事人有委托代理人的话，也要将委托代理人的姓名，联系方式等详细情况写明。
房屋的价格和付款时间
作为一个买卖合同，价格因素是非常重要的。首先要明确价格的计算方式，一般来说，房屋的价格都是约定每平方米售价为多少，而有些二手房则直接约定一套房屋定价为多少。这时候就需要将双方的约定方式写清楚。此外，付款方式如果是全款支付，要约定好付款的时间和地点，如果是分期付款，则要写好付款进度、地点和每期所需支付的价钱。
交房期限
在小产权房买卖合同中一定要有交房期限，这是非常重要的一点。合同中要写明卖方在约定的日期之前将房屋交给买方，而买方则在接受该房屋之日起，去相关部门办理好产权登记。这一点也是为了防止开发商延期交房所必备的条款。
违约责任
在合同中，违约责任条款也是必不可少的。如果买方超过约定的期限仍不付款，或者卖方超过规定的期限延期交房，以及交付的房屋有瑕疵问题，这一条款将会起到很大的作用。
最后还有一个问题就是小产权房买卖合同如何签订?对于这个问题，首先要和其他合同的签订方式一样，确定好签订的时间、地点和其他事项。其次，在签订合同时还要注意一些事项，其中最重要的一点就是核实开发商的资质和信誉，以防止遇到不靠谱的开发商，使自己掉入坑里，导致收到的房子有质量问题或者是无法按时收到房。
购买小产权房本就是一件需要谨慎的事情，签订小产权房买卖合同时当然需要更加谨慎小心才对，因此，事先明确小产权房的合同内容很有必要!
