小产权房一直是我国社会上具有争议性的一个话题，大家都知道购买小产权房的风险较高，但是，受高房价的影响，人们购买小产权房的念头，不仅没有打消反而还有变强的趋势。不过，其实小产权房是可以转正的，那么小产权房转正是什么意思呢?
小产权房的转正，顾名思义就是像普通的房产一样拿到房产证，这需要缴纳相应的补偿金，转正之后的小产权房就称为大产权房。
在我国虽然有小产权房转正这个概念，但是还没有相关小产权房转正的政策。因此，大家都在疑惑小产权房是否能转正呢?从我国目前迟迟没有出台相关小产权房转正政策的情况来看，小产权房想要转正真的是遥遥无期了。其中的原因，想必大家也是知道的，因为小产权房的特殊性，国家一直都是禁止其建造和销售，可以说目前在我国，小产权房是无法转正的，其原因也包括了方方面面。
1.没有规定的证件
从小产权房的概念来看，它是在农村集体土地上建造的，既没有土地使用证，也没有预售许可证。虽然有产权证，但是他它是乡政府或者村里面颁发的，并不具备国家认可的相应资格。
2.质量监管不合格
大家都知道，小产权房一般是在农村土地或者是耕地上建造起来的，不像城市住房建设那样，经过严格的规划和检验，因此，不能保证小产权房的所在地是否符合建造房屋。在加上建造小产权房并没有得到国家相关机构的批准，在程序这关首先过不去，其次，施工过程也没有得到监督和检验，所以小产权房的质量也不能得到保障。
3.影响农民集体所有的土地
由于小产权房几乎都是建设在农村地区，而广大农村属于农民集体所有的土地。家农民的自留地、自留山用来建造小产权房，不符合国家规定的农民集体所有土地的用途。而且大部分小产权房占用了耕地资源，不利于我国对耕地资源的保护。特别是将农业用地出让，转让或者出租用于非农业建设，这在我国是明令禁止的，因此，小产权房从其产生开始就已经具有违法性质了。
总之小产权房的转正，就是将其变为像大产权房那样拥有自己的房产证。但是，由于小产权房的特殊性质，在我国推行小产权房的转正是不可能的。
